La construction de maison en bois séduit de plus en plus de Français en 2025. Avec des coûts compris entre 1300 et 1800€/m² et des délais réduits par rapport aux constructions traditionnelles, cette méthode de construction allie performance énergétique, durabilité et personnalisation.
Budget et réglementation d’une maison en bois
La construction d’une maison en bois nécessite de bien comprendre les aspects financiers et réglementaires en France. Les coûts varient selon de nombreux paramètres, tandis que la réglementation encadre strictement ce type de construction écologique.
Budget et financement d’une maison en bois
Le prix moyen au m² d’une maison en bois se situe entre 1 300 et 1 800 € TTC en 2025, incluant le gros œuvre et le second œuvre. Pour les modèles de petite surface, les tarifs observés vont de 51 900 € à 76 400 € TTC livré monté pour des surfaces de 20 à 60 m².
| Type de maison | 50 m² | 100 m² | 150 m² |
| Maison bois en auto-construction | 17 500 € | 35 000 € | 52 500 € |
| Maison bois kit | 30 000-100 000 € | 55 000-120 000 € | 100 000-150 000 € |
| Maison bois clé en main | 60 000 € | 120 000 € | 180 000 € |
Réglementation et normes
La construction d’une maison en bois massif requiert un permis de construire dès 20 m² de surface. La certification RE2020 s’applique, imposant des normes strictes en matière de performance énergétique. Au-delà de 150 m², le recours à un architecte devient obligatoire.
Aides financières disponibles
- MaPrimeRénov’ pour l’isolation thermique
- Éco-PTZ jusqu’à 50 000 €
- TVA à 5,5% pour les travaux d’amélioration énergétique
- Aides régionales pour la construction écologique
Délais et durabilité
La construction d’une maison en bois prend 3 à 4 mois en moyenne, contre 12 mois pour une maison traditionnelle. La durée de vie estimée atteint 100 ans avec un entretien régulier. Le bois, matériau naturellement isolant, permet des économies substantielles sur le long terme.